Wenn Faktoren wie Lage, Struktur und Substanz stimmen, hat die Garbe Group auch den Mut, ein ehemaliges Bürohochhaus in Wohnungen umzuwandeln – und einen kulturellen Treffpunkt mit Einzelhandel und Gastronomie zu integrieren.

Mit dem GoltsteinForum in Köln-Bayenthal restrukturiert und gestaltet die Garbe Group gemeinsam mit den Partnern Bernd Voswinkel Real Estate und AWIP Immobilien-Projektentwicklung nicht nur ein ehemaliges Bürohochhaus – sie entwickelt ein neues Wohn- und Geschäftsviertel, schafft neuen Wohnraum und neue Arbeitsstätten in idealer Lage zur Innenstadt und zum Rheinufer. Ein gutes Beispiel dafür, welche Chancen im Strukturwandel von Mikrolagen liegen – denn erst durch umfassende Revitalisierungs- und Neubaumaßnahmen wurden mit Kreativität und Know-how neue Werte geschaffen.

Die städtebaulichen Ziele, das Nahversorgungszentrum zu erhalten und gleichzeitig ein großes Angebot an Neubauwohnungen zu schaffen, waren die Leitmotive für die Projektentwicklung. Aus den ehemaligen Büroflächen im 11-geschossigen Hochhaus wurden durch Umnutzung 80 Wohnungen mit hohem Qualitätsanspruch geschaffen. Das benachbarte Neubauprojekt Wohncarrée Alteburger Straße ist Bestandteil der Gesamtmaßnahme: Hier entsteht eine Wohnbebauung mit 68 Mietwohnungen in drei Neubauten.

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